Traumhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Steinhagen
Ihr(e) Ansprechpartner(in):
Die von uns zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr idyllischen Wohngegend von Steinhagen.
Lage / Objektbeschreibung:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Auto sehr gut zu erreichen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist ebenfalls bestens gegeben, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Ebenso gelangt man innerhalb nur weniger Autofahrminuten sehr gut auf die Bundesautobahn A33. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet.
Aufteilung / Ausstattung:
Auf ca. 77m² Wohnfläche erwarten Sie ein Flur (mit Zugang zum Spitzboden), 2 Schlafzimmer (Eltern- u. Kinderschlafzimmer), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Loggia (mit Licht u. Stromsteckdosen) sowie eine Wohnküche. Die südlich ausgerichtete Loggia ist übrigens ebenso über eine Tür in der Küche erreichbar.Das sehr gepflegte rötlich verklinkerte Mehrfamilienhaus weist keinerlei Renovierungsstau auf. Es ist eine Hauverwaltung mit der Betreuung des Objekts beauftragt. Monatlich wird für die Wohnung ein Hausgeld in Höhe von 213,00 EUR fällig.Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt aktuell monatlich 550,00 EUR zzgl. 15,00 EUR für den KFZ-Stellplatz.
Kellergeschoss:
Der Zugang zum Keller erfolgt über den Hausflur im Treppenhaus. Das Objekt ist komplett unterkellert. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- u. Trockenraum sowie ein ebenfalls gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
KFZ-Stellplatz:
Zu der Eigentumswohnung gehört ein KFZ – Einstellplatz vor dem Haus.
Objektnummer: | 04082022 |
Objektzustand: | Sehr gepflegt |
Objektbezeichnung: | Kaufobjekt - Wohnung |
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Allgemeine Informationen: | |
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Baujahr: | 1997 |
Wohnfläche: | ca. 77 m² |
Nutzfläche: | ca. 20 m² |
Anzahl Badezimmer: | 1 (Dusche & Badewanne) |
Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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Heizungsart: | Gas - Heizung |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | C |
Endenergieverbrauch: | 75,5 kWh/(m²*a) |
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Garage / Stellplatz: | 1 KFZ - Stellplatz |
Internet: | DSL – Anschluss verfügbar |
Fernsehen / TV: | Kabel |
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Bezugsfrei ab: | vermietet |
Kaufpreis: 219.000,- EUR
Provision:
Die Vermittlungsgebühr, die vom Käufer zu entrichten ist, beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Hinweis:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen seitens des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Wir bitten Sie von einer eigenmächtigen Begehung des Grundstücks der angebotenen Immobilie abzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung und / der Rückfragen auch telefonisch zur Verfügung.
