Ein- / Zweifamilienhaus in Lemgo

Ihr(e) Ansprechpartner(in):

Martina Keil

Immobilienmaklerin

Telefon: +49 (0)5204 - 88576
Telefax: +49 (0)5204 - 888982

Mobil: +49 (0)175 - 54 69 706

Marco Siebrasse

Immobilienmakler

Telefon: +49 (0)5204 - 88576
Telefax: +49 (0)5204 - 888982

Mobil: +49 (0)151 - 506 58 303

Die Grundsubstanz des von uns hier angebotenen Ein- / Zweifamilienhauses hat ihren Ursprung im Jahre 1956 und wurde von den Eigentümern nach ihren eigenen Vorstellungen im Jahre 1976 sowie 1994 umgebaut bzw. erweitert.

Aufteilung / Ausstattung

Erdgeschoss:
Im Eingsangsbereich des Hauses befindet sich der Aufgang zur Wohnung im Ober- bzw. Dachgeschosss sowie die Wohnungtür der Erdgeschosswohnung.

In der Erdgeschosswohnung befindet sich ein Gäste-WC, der Flurbereich mit Treppenabgang in den Keller, ein großes Badezimmer (mit Dusche, WC, Bidet u. Handwaschbecken), eine Küche sowie ein großes Wohn- u. Esszimmer. Um das Wohnzimmer / den Wohnbereich des Hauses zu vergrößern, wurde die Wand des ehemaligen Elternschlafzimmers von den Eigentümern entfernt, diese kann jedoch nach Bedarf jeder Zeit wieder neu eingesetzt werden.


Obergeschoss / Dachgeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche, diese teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (mit Duschwanne, WC u. Handwaschbecken) Küche sowei eine überdachte Loggia (ca. 6 qm groß). Über eine Treppe im Flurbereich der Obergeschosswohnung gelangt man in ein weiteres Zimmer welches noch über einen Abstellraum verfügt.

Kellergeschoss:
Das Haus ist unterkellert und hat außer einem Heizungsraum (mit einem Brenner aus dem Jahre 2000), einen Waschkeller, ein Badezimmer (mit Duschwanne, WC und Handwaschbecken). Zwei weitere Räume (insgesamt ca. 33 qm groß) erreicht man durch eine weitere Tür im Kellergeschoss. Zwischen diesen beiden Räumen ist ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Garage:
Zu dieser Immobilie gehören zwei Garagen bzw. eine Doppelgarage.

Objektnummer:

010419

Objektzustand:

Gepflegt

Objektbezeichnung:

Kaufobjekt - Haus

 

 

Allgemeine Informationen:

 

 

Baujahr:

1956 | 1976 | 1994

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche:

ca. 210 m²

Grundstücksfläche:

ca. 755 m²

 

 

Anzahl Badezimmer:

1 Badezimmer (EG), 1 Badezimmer (OG) 2 Badezimmer (Keller)

Anzahl Kellerräume:

1 Kellerraum, 1 Waschraum, 1 Heizungsraum

 

 

Heizungsart:

Gas-Heizung

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

H

Endenergieverbrauch:

358,0 kWh/(m²*a)

 

 

Garage / Stellplatz:

Doppelgarage & Stellplatz

Balkon / Terrasse:

Balkon (Loggia) & Terrasse

Keller vorhanden?

Ja

 

 

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

letzte Modernisierung:

2000

 

Kaufpreis: ,- EUR

Provision: Die Vermittlungsgebühr (Provision), die vom Käufer zu entrichten ist, beträgt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

 

Hinweis:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen seitens des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten Sie von einer eigenmächtigen Begehung des Grundstücks der angebotenen Immobilie abzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung und / oder Rückfragen auch telefonisch zur Verfügung.

zurück zu : Startseite