Maisonette Eigentumswohnung in Steinhagen

Ihr(e) Ansprechpartner(in):

Martina Keil

Immobilienmaklerin

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4 ZKB Maisonette Eigentumswohnung (ca. 81 m² Wohnfläche + ca. 20m² Nutzfläche) in ruhiger Wohnlage von Steinhagen zu verkaufen. Das 4- Familienhaus in der sich die Wohnung befindet wurde 1992 / 1993 erbaut.

Objektbeschreibung:

Die von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Steinhagen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen, sind in der Nähe und gut zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 4- Familienhauses und wurde im Jahre 1992 / 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m² (Nutzfläche ca. 20 m²).

Aufteilung / Ausstattung:

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einem Hausverwalter verwaltet und weißt keinerlei Renovierungsstau auf. Es werden regelmäßig Rücklagen gebildet, ebenso sind verschiedene Dienstleistungen organisiert (Reinigung des Treppenhauses / des Gartenbereichs).

Die Eigentumswohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und wurde mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge sind gefliest.


Kellergeschoss:

Der Zugang zum Keller erfolgt über den Hausflur im Treppenhaus oder über einen seitlichen Kellereingang. Das Objekt ist komplett unterkellert. Insgesamt gibt es vier Kellerräume, einen separaten Heizungsraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Im Heizungsraum wurden eine Brandschutztür und ein Notschalter für die Heizungsanlage verbaut. Es gibt eine Kelleraußentreppe, um z.B. Fahrräder in oder aus dem Keller zu tragen.  
    
KFZ-Stellplatz:

Zu der Eigentumswohnung gehört ein KFZ - Einstellplatz.

Objektnummer:

022719

Objektzustand:

Sehr gepflegt

Objektbezeichnung:

Kaufobjekt - Wohnung

 

 

Allgemeine Informationen:

 

 

Baujahr:

1992 / 1993 (Erstbezug 1993)

Wohnfläche:

ca. 81 m²

Nutzfläche:

ca. 20 m²

Anzahl Zimmer:

4 Zimmer / Küche / Bad

Anzahl Badezimmer:

1 (Dusche & Badewanne)

 

 

Heizungsart:

Gas - Heizung

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse:

E

Endenergieverbrauch:

157,0 kWh/(m²*a)

 

 

Garage / Stellplatz:

1 KFZ-Stellplatz

Balkon / Terrasse:

Balkon

Keller vorhanden?

 

Ja (Kellerraum) + Waschkeller

 

mtl. Hausgeld:

200,00 EUR

mtl. Kaltmiete:

446,00 EUR

 

 

Bezugsfrei ab:

Vermietet

 

Kaufpreis: ,- EUR

Provision: Die Vermittlungsgebühr (Provision), die vom Käufer zu entrichten ist, beträgt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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