Schöne 3 Zimmer ETW in zentraler Lage von Steinhagen

Ihr(e) Ansprechpartner(in):

Martina Keil

Immobilienmaklerin

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Exposé - Anfrage

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Die von uns zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen aber zentrumsnahen Wohngegend von Steinhagen (Westf.).

Lage / Objektbeschreibung:

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, ein Kindergarten, das Dorfzentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.


Die Anbindungen an den öffentlichen Personen-Nahverkehr sind ebenfalls bestens gegeben und liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung.


Ebenso gelangt man innerhalb nur weniger Autofahrminuten sehr gut auf die Bundesautobahn A33.

Aufteilung / Ausstattung:

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 3 ZKB Eigentumswohnung in ruhiger aber dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Steinhagen? Dann sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen!


Die sehr helle und toll geschnittene Dachgeschosswohnung (klimatisiert) mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich in einem ruhigen 8-Familienhaus, welches im Jahre 1985 in massiver Bauweise erbaut wurde.


Sobald Sie die Wohnung betreten blicken Sie in den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Kinder- / Arbeitszimmer, zur Küche, zum Schlafzimmer sowie zur gemütlichen Loggia mit Markise. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie ein Handwaschbecken.

Kellergeschoss:

Der Zugang zum Keller erfolgt über den gemeinsam genutzten Hausflur im Treppenhaus. Das Objekt ist komplett unterkellert. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- u. Trockenraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

KFZ-Stellplatz:

Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage sowie ein KFZ – Stellplatz auf dem Hof.

Objektnummer:

02082022

Objektzustand:

Sehr gepflegt

Objektbezeichnung:

Kaufobjekt - Wohnung

 

 

Allgemeine Informationen:

 

 

Baujahr:

1985

Wohnfläche:

ca. 78 m²

Nutzfläche:

ca. 10 m²

Anzahl Badezimmer:

1 (Dusche & Badewanne)

Anzahl Schlafzimmer:

2

 

 

Heizungsart:

Kraft-Wärme-Kopplung

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse:

C

Endenergieverbrauch:

88,1 kWh/(m²*a)

 

 

Garage / Stellplatz:

1 Garage u. 1 KFZ - Stellplatz

Internet:

DSL – Anschluss verfügbar

Fernsehen / TV:

SAT

 

 

Bezugsfrei ab:

ab Sofort

 

Kaufpreis: 249.000,- EUR

Provision:

Die Vermittlungsgebühr, die vom Käufer zu entrichten ist, beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Hinweis:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen seitens des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Wir bitten Sie von einer eigenmächtigen Begehung des Grundstücks der angebotenen Immobilie abzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung und / der Rückfragen auch telefonisch zur Verfügung.

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