Zentrale 4 Zimmer Eigentumswohnung in Steinhagen
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Die von uns zum Kauf angebotene 4ZKB Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentralen Wohnlage von Steinhagen (Westf.).
Lage / Objektbeschreibung:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist rötlich verklinkert und hat von außen weiße Kunststofffenster verbaut. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen, sind in der Nähe und auch sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines 10- Familienhauses und wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichtet. Die aktuelle Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 94 m². Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung vor einigen Jahren renoviert. Im Wohnzimmer und im Flur wurden Fliesen verlegt, im Schlafzimmer sowie in den beiden Kinderzimmern wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer wurde in dem Zeitraum ebenfalls renoviert und gefliest.
Monatlich wird für die Wohnung ein Hausgeld in Höhe von 180,- EUR erwartet. Es werden regelmäßig Rücklagen seitens der beauftragten Hausverwaltung gebildet.
Aufteilung / Ausstattung:
Beim Betreten der 4 ZKBB-Eigentumswohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume dieser Wohnung. Im vorderen Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer, oder als Büroraum genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über ein renoviertes, barrierefreies Badezimmer mit einer Dusche sowie einem separaten Gäste- WC. Neben dem Badezimmer befindet sich das Elternschlafzimmer und das zweite Kinderzimmer.Das gemütliche und sehr offen gehaltene Wohnzimmer, von dem aus Sie über den Flur direkt in die Küche gelangen. Ein schöner Balkon gehört ebenso zu der Wohnung. Große Fensterfronten durchfluten die 4-Zimmer- Wohnung mit viel Tageslicht. Ebenso bieten auch die Schlaf- u. Kinder- / Arbeitszimmer viel Platz für die ganze Familie.
Kellergeschoss:
Der Zugang zum Keller erfolgt über den Hausflur im Treppenhaus. Das Objekt ist komplett unterkellert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum.
Objektnummer: | 011223 |
Objektzustand: | Sehr gepflegt |
Objektbezeichnung: | Kaufobjekt - Wohnung |
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Allgemeine Informationen: | |
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Baujahr: | 1980 |
Wohnfläche: | ca. 94m² |
Nutzfläche: | ca. 10 m² |
Anzahl Badezimmer: | 1 Hauptbadezimmer + 1 Gäste-WC |
Anzahl Schlafzimmer: | 3 (Elternschlafzimmer + 2 Kinder- / Arbeitszimmer) |
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Heizungsart: | Fernwärme |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | C |
Endenergieverbrauch: | 99 kWh/(m²*a) |
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Internet: | DSL – Anschluss verfügbar |
Fernsehen / TV: | Kabel |
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Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
Kaufpreis: 235.000,- EUR
Provision:
Die Vermittlungsgebühr, die vom Käufer zu entrichten ist, beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Hinweis:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen seitens des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Wir bitten Sie von einer eigenmächtigen Begehung des Grundstücks der angebotenen Immobilie abzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung und / der Rückfragen auch telefonisch zur Verfügung.
